中新社湖北新闻网十堰新闻频道3月17日讯（郭承国）：针对过去农村建房重建轻管而代之而来的规划、环保、安全、稳定等方面的矛盾，竹溪县龙坝乡党委、政府通过调研，采取与村民签订建房协议书的机制。统一农村建房样式和要求，明确建（村民）管（政府）双方责任，建管结合，加强村民建房管理，合理利用土地，改善居住环境，确保建房安全，预防邻里矛盾纠纷。

 

      统一8条建房样式和要求：新建房屋外型达到本村新农村建设统一标准，屋顶为红色瓦屋面坡屋顶，外墙统一贴外墙砖；按本村建设规划确定房屋的朝向和座落，不随意超前或退后建房，保证无邻里纠纷，无安全隐患；建设沼气池，做好改厕、改圈、改厨和排水排污、化粪池、垃圾池等配套设施建设；地基地坪与周围四邻相平，前檐保证与邻居对齐，水泥道场硬化且设置绿化带，栽植绿化树；新建房屋必须距路边带5米，不得在路边修建围墙等附属设施或其他建筑物；施工过程中，保证道路畅通，无杂石乱堆乱放，主动保护公路两边绿化树、垃圾池、路边石、彩板等公用设施；拆、建房产生的废土废料不得在公路两侧、河道随意倒放；异地迁建新房必须拆除原有的建筑物，退还宅基地。

 

      明确5条村民建房责任：保证按照《村民建房管理公约》规定的统一样式和要求建设新房，排污、垃圾池、绿化树等配套设施齐全完备，符合本村建设规划；在建房过程中无邻里纠纷，如有矛盾纠纷，主动停建，并自行协商解决好后再续建；负责建房中各项安全责任，及时消除安全隐患，不随意在道路上堆放砂石等建筑材料，如因建房、堆放沙石等造成的一切施工安全和交通安全责任概由乙方自行负责；须在建房前与周围邻居签订同意建房协议后，再与管理方签订本协议；自觉服从监管，选址定位、放线、基础验收等应主动通知管理方，损坏公路两边绿化树、彩板、垃圾池等公用设施要修复或赔偿。

 

      界定2条政府管理责任：建房提供便民服务，宣传有关政策，为村民协调办理相关手续，协助村民调解邻里纠纷；坚持村民建房选址定位、放线、地基和竣工验收“四到场”，保证《村民建房管理公约》得到执行和落实。